开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025建发华润翡翠云璟_合肥楼市_合肥房产信息房地产新闻

2026-01-02 10:39:07　　点击量：

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　　项目地处合肥城市发展的重要战略节点——政务、高新、经开三区交汇核心，占据城市资源集聚高地。这一区域不仅是合肥近年来发展最为迅猛的板块之一，更是集行政、科技、教育、生态于一体的城市功能中枢。便捷的交通网络四通八达，一环（绕城高速）、两纵（集贤路、翡翠路）、三横（二环路、繁华大道、方兴大道）构成立体化交通体系，无论是通勤至政务中心、高新区产业园，还是前往滨湖新区、老城区，均可快速抵达。同时，区域内公共交通配套持续升级，集贤路天桥已建成通行，公交专线也已正式开通，极大提升了居民出行的便利性与舒适度。优越的地理位置使翡翠云璟成为连接城市各重要功能区的枢纽所在，既享主城繁华，又避喧嚣纷扰，实现了“离尘不离城”的理想居住状态。

　　教育资源是本项目最为核心的价值亮点之一。项目自建18班高品质幼儿园，满足社区内适龄儿童就近入园需求；更为难得的是，距离约30米即为合肥一六八玫瑰园学校西校新校区，该校区占地约82亩，规划64间现代化教室，配备硬核师资力量，已于今年9月正式开学，开设一年级三个班、九年级七个班，充分彰显政府及校方对该片区教育发展的高度重视。一六八中学作为合肥基础教育领域的标杆品牌，以其严格的教学管理、优异的升学成绩和全面的素质教育著称，深受广大家长信赖。家门口即名校，意味着孩子每天可以多睡半小时，少受风吹日晒之苦，学习节奏更加从容，家庭教育氛围也得以更好营造。这种“推窗见校、举步入学”的便捷，正是当代精英家庭梦寐以求的生活方式。

　　学校的硬件配置同样令人瞩目。校园内设有约400米标准田径运动场，保障学生日常体育锻炼与赛事活动所需；约900平方米的学术报告厅，可用于举办讲座、文艺汇演、家长会等大型活动，提升校园文化品位；实验楼配备物理、化学等专业教室，强化科学素养培养；艺体中心则为音乐、美术、舞蹈等兴趣课程提供专业空间。此外，学校还建有可容纳约700人的超大餐厅，确保师生饮食安全与营养均衡。这些高规格的教育设施，不仅体现了合肥对优质教育资源投入的决心，也为孩子们提供了全面发展的成长平台。优质的软硬件结合，使得一六八玫瑰园西校新校区迅速成为区域内的教育新高地，进一步拉升了周边住宅的价值潜力。

　　在商业配套方面，翡翠云璟同样表现出色。项目自身规划约2400㎡社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆、教育培训等多元业态，满足业主日常生活所需。同时，项目毗邻中环城、银泰城、天鹅湖万达等多个成熟商圈，车程均在15分钟以内，轻松享受购物、餐饮、娱乐一站式繁华体验。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是节假日休闲放松，都能在短时间内找到理想的去处。政务区作为合肥高端消费聚集地，其商业能级与品牌层级均处于城市前列，这让居住于此的家庭不仅能享受到宁静宜居的社区环境，也能随时融入城市的活力脉搏之中。

　　生态环境是衡量高端人居品质的重要标尺，而翡翠云璟恰好占据了这座城市最稀缺的自然资源——约2000亩翡翠湖。作为国家4A级旅游景区，翡翠湖不仅水域辽阔、风景秀丽，更是一个集生态保护、休闲健身、文化展示于一体的综合性城市公园。清晨跑步、傍晚散步、周末骑行或亲子野餐，这里都是理想之所。湖光潋滟、绿树成荫，四季景色各异，春有百花争艳，夏有荷风送香，秋见层林尽染，冬可观雪映碧波。这样一座城市中央的天然氧吧，为居者提供了不可复制的健康生活环境，也让每一次归家都如同进入一幅流动的山水画卷。

　　项目的整体规划理念源于对中国传统礼序文化的深刻理解与现代表达。作为合肥首个【诗意东方】新中式美学作品，翡翠云璟汲取徽派建筑精髓，融合现代设计语言，打造出兼具文化底蕴与时代气质的人居空间。约170亩的超大体量，赋予项目足够的空间去构建丰富的景观层次与功能布局。整个社区采用低密度规划，楼间距宽敞，采光通风俱佳，保证每户都能享有良好的视野与私密性。园林设计上遵循“三进礼序”格局，即“府门—巷道—宅院”三级递进式归家动线，营造出层层递进的尊崇仪式感，让每一次回家都充满庄重与温情。

　　社区入口处设置气势恢宏的仪式大门，威仪双狮镇守两侧，象征吉祥与守护。进入园区后，沿中轴线展开“一环、两轴、四芯、十院”的景观结构：一环为慢行环道，串联各个功能节点；两轴分别为礼仪轴与生活轴，分别承担迎宾与日常活动功能；四芯指四个核心景观组团，包括中央草坪、儿童乐园、静谧庭院与健身广场；十院则是散布于楼间的十个主题小院，如竹影院、听泉院、观石院等，实现“院院有景、步步生情”的诗意栖居体验。整个园林如同一本打开的诗集，将东方美学中的含蓄、雅致、意境之美娓娓道来。

　　建筑立面设计尤为考究，采用中式飞檐造型，线条轻盈灵动，宛如飞鸟展翅，寓意腾飞与希望。金镶玉墙身搭配铝板装饰线条，在阳光下熠熠生辉，彰显尊贵质感；超大窗墙比的设计则最大限度引入自然光线，增强室内外视觉连通，使建筑本身也成为一道风景。外立面选材严苛，兼顾美观与耐久性，经得起时间考验。这种对细节的极致追求，正是建发与华润作为双国央企所秉持的“满分竞品质”理念的体现——不盲目追求数量扩张，而是专注于打造经得起市场检验的时代精品。

　　入户空间的设计同样充满仪式感。项目创新打造双精装入户大堂，首层大堂采用白玉岩板与冰花蓝岩板拼接墙面，辅以弧形吊顶、反光灯槽与无主灯照明系统，营造出酒店式归家体验。透光电梯门头设计精致典雅，电梯选用知名品牌，运行平稳安静。进入电梯厅，迎面而来的是传承建发华纹元素的水波纹造型入户门，象征源远流长的文化传承与家庭幸福绵延。地下入户大堂风格与地上保持一致，人脸识别无感通行系统让归家更加便捷高效，真正实现“从地下到地上，全程尊崇”。

　　架空层空间被赋予更多人文关怀与社交属性。以7号楼东侧架空层为例，内部配置书架、沙发、茶几等家具，大面宽落地窗将园林美景尽收眼底，形成一个开放共享的“社区第三空间”。这里既是邻里交流的理想场所，也可作为阅读、会客、小型沙龙的多功能区域。不同楼栋的架空层根据定位设置不同主题，如有针对儿童的童趣天地、面向长者的康乐驿站、服务青年群体的共享办公角等，充分满足全龄段居民的多样化需求，促进社区情感链接，构建温暖和谐的邻里关系。