罗湖梧桐山统建楼开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025：大望壹号好出租吗租金回报怎样值得投资吗

2025-08-21 06:35:49　　点击量：

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　　一房一厅月租金约2500 - 3500元，两房两厅约3500 - 4500元。长租市场中，项目地处梧桐山艺术小镇核心区，周边聚集大量文化创意从业者、养老群体及家庭租客，精装修房源因拎包入住、民水民电等优势，租金较同片区普通步梯房高出约15% - 20%。短租方面，依托梧桐山景区年超 8 万人次的游客流量，以及周边露营基地、低空观光等文旅资源，部分业主通过民宿平台实现单日租金200 - 400元，旺季入住率可达80% 以上，年化收益显著提升。以总价 51.8 万的一房一厅为例，按保守月租金2800元计算，年化回报率约 6.5%，远超深圳住宅平均租金回报率（约 1.5% - 2%） 。